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Jun 27, 2023

サウスベンドのランドマーク、バーセル・マンションが賃貸物件に転換される

サウス ベンド — サウス ベンドのバーセル マンションは、インディアナ州で最も絶滅の危機に瀕している歴史的建造物 10 件のリストに 2 年連続で含まれています。 しかし、その長年の所有者はそのラベルを拒否し、

サウス ベンド — サウス ベンドのバーセル マンションは、インディアナ州で最も絶滅の危機に瀕している歴史的建造物 10 件のリストに 2 年連続で含まれています。 しかし、その長年の所有者はそのラベルを拒否し、19世紀後半の建物を間もなくAirbnbの短期レンタルユニットに変える計画だと述べた。

歴史的建造物の保存と再利用を提唱する非営利団体インディアナ・ランドマークスは、国家歴史地区に認定されているニア・ウェスト・サイド地区でバーセル・マンションは「間違った理由で目立っている」と書いている。

インディアナ州ランドマーク北部地域事務所のディレクター、トッド・ザイガー氏によると、1898年に西コルファックス・アベニュー511番地に建てられたバードセルは、市の産業全盛期の名残として機能するいくつかの精巧な住宅のうちの1つだという。

しかし、同じ時期に建てられ、現在はそれぞれ高級レストランと博物館として運営されているティッペカヌー・プレイスとオリバー・マンションとは異なり、バードセルは10年以上ほとんど空き家となっている。

トップ10：サウスベンド保存局によると、最も絶滅の危機に瀕している歴史的建造物

2014 年に美術展が開催されたときなど、一時的な使用が繰り返されています。 バードセルの最新の機能は、プライベート ゴースト ツアーのためのおそらく幽霊が出る場所としての機能です。 （ハロウィーン近くの「ホーンテッド バードセル マンション」での「一晩のゴーストハント」のチケットは 100 ドルで販売されています。）

一方、ツァイガーさんは、欠けている窓を覆う合板とゴミ袋のことを心配している。 彼は、雨漏りした側溝から水が浸入して、繊細な内装の仕上げを損なう可能性があることを心配しています。

「それは失われつつある重要な財産だ」とツァイガー氏は語った。 「明日も消えないよ。 目印になっています。 それはむしろゆっくりと着実な損失です。 何年も経っても何も達成されないのに、これ以上楽になることはありません。」

スティーブ・ミハリジェビッチは2007年にバードセルの邸宅を36万ドルで購入し、不動産記録によると、この建物は正式に妻のアニサが所有していることが示されている。

ミハリェビッチ氏は、妻とともに建物をAirbnbで短期賃貸ユニットに変える計画だとトリビューン紙に語った。 同氏は、改修には約 2 年かかり、費用は 50 万ドルかかると予想しています。

ミハリジェビッチ氏は、インディアナ州ランドマークの新しいリストをじっくり検討しながら、この建物は「絶滅の危機に瀕しているわけではない」と述べた。

ミハリェビッチ氏は、2017年に20万ドルをかけて邸宅に新しい屋根を葺いたと語った。これは水による内装の損傷を防ぐための重要なステップだった。 今年６月、歴史保存委員会から建物の窓の修復に必要な認定を取得した。 彼はその仕事を終えるまでに1年あります。

同氏は、最初は大不況、次には新型コロナウイルス感染症のパンデミックという２つの大きな経済的混乱によって完全な復興が遅れていると述べた。

2人の幼い女の子の父親である48歳のミハルジェビッチさんは、バードセルプロジェクトよりも、家族と過ごす時間を優先することと、夫婦で所有する他の多くの不動産の改修を優先することを選択したと語った。 彼はサウスベンドの賃貸住宅8軒を改築し、シカゴ近郊に他の不動産も所有しているという。

サウスベンドに家があるが、ほとんどイリノイ州ハイランドパークに住んでいるミハリジェビッチさんは、ゴーストハンターがその場所を見守る代わりに、ツアーのために邸宅を使用することを許可すると述べた。

「この物件がまだ完成していないことに満足していない」とミハリェビッチ氏は語った。 「人生のすべてが完璧だったなら、おそらく3年前にこれを成し遂げていたでしょう。 しかし、物事は完璧ではありません。 子供たちも大きくなってきたので、他にも投資しなければならないことがありました。」

バードセル マンションは、クローバーの脱穀と脱皮のための機械を製造した農業発明家ジョン C. バードセルの息子である JB "ベン" バードセルのために 1898 年に建てられました。 コルファックスにあるこの邸宅は、クレム・スチュードベーカーのティッピカヌー・プレイスやコプシャホルムと呼ばれたジョセフ・D・オリバーの豪邸に匹敵した。

サウスベンドの歴史的保存管理者であるアダム・トーリング氏によると、この建物は1928年に住宅からオフィスビルに改装されたという。 最後にオフィススペースとして使用されたのは10年以上前だとトーリング氏は語った。